.png)
Nokta Hizmetler
☞ Preparation, revision and annotation of Construction, Promise of Sale of Immovable Property and Construction Contracts against Flats before the Land Registry Offices
☞ Execution of title deed cancellation and registration cases, termination of corrupt registration
☞ Execution of rescission and termination transactions related to late delivery and default cases, as well as qualified risk analysis calculations and compensation calculations in these cases
☞ Preparation, revision and annotation of Residential and Business Lease Agreements to the title deed
☞ Carrying out qualified increase calculations for rent disputes and execution and litigation proceedings for underpaid or unpaid rents
☞ Execution and enforcement of rent determination and eviction cases
☞ Execution of evidence determination procedures in cases of defective evacuation of the leased property
☞ Separate evaluation of eviction requests based on the eviction undertaking in terms of lessor and lessee
Gayrimenkul Hukuku
&
İmar Kanunu Uygulamaları Danışmanlığı
Uygulama imar planlarına itiraz edilmesi yahut bu planlar aleyhine iptal davalarının açılması, inÅŸa edilecek binaların arsanın imar durumuna olan uygunluÄŸunun teyidi, arsa ifraz ve tevhidi iÅŸlemleri, 3194 sayılı Ä°mar Kanunu madde 18 uyarınca gerçekleÅŸtirilen parselasyon iÅŸlemleri sonucu uÄŸranan hak kayıplarının giderilmesi, yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve imar barışı süreçleri kapsamında yapı kayıt belgesi alınması ve bu belgelere baÄŸlanan hukuki sonuçlar hakkında ayrıntılı bilgi verilmesi noktasında müvekkillerimize hukuki danışmanlık ile kamu kurum ve kuruluÅŸları nezdinde temsil hizmetleri sunmaktayız.
​
Belediyelerin gerçekleÅŸtirdikleri imar uygulamaları kapsamında arsasından deÄŸer artış payı kesintisi yapılan müvekkillerimize uygulanan kesinti oranının hukuka uygunluÄŸu da tarafımızca incelenmekte, LÄ°HKAB nezdinde kayıtlı harita mühendisi iÅŸ ortaklarımız ile birlikte belediye tarafından gerçekleÅŸtirilen imar uygulamalarının mevzuata ve içtihata uygunluÄŸu tarafımızca detaylı olarak deÄŸerlendirilmektedir.
Bu süreçlere ilave olarak riskli yapı yahut riskli alan olarak ilan edilen bölgelerdeki binaların 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların DönüÅŸtürülmesi Hakkında Kanun ve YönetmeliÄŸi’ne uygun olarak dönüÅŸümlerinin saÄŸlanması, riskli yapı dönüÅŸümleri saÄŸlanırken kat maliklerince karar alınması için gerekli kat malikleri kurulu toplanması ve nitelikli oy çoÄŸunluÄŸunun saÄŸlanması ve bu baÄŸlamda müteahhitler ile imza edilecek yapım iÅŸi sözleÅŸmelerinin hazırlanması ve revize edilmesi hususlarında da özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kiÅŸileri ile aranızdaki iliÅŸkilerin sorunsuz bir ÅŸekilde yürümesi adına müvekkillerimize destek olmaktayız. Ayrıca kentsel dönüÅŸüm iliÅŸkisinden doÄŸan hukuki ihtilafların dava yoluyla giderilmesi noktasında da hizmet sunulmaktadır.